06:50 Какие последствия вас ожидают, ежели вы передумали так сказать продавать квартиру? | |
Какие последствия вас ожидают, ежели вы передумали как бы продавать квартиру? Вы решили, в конце концов, реализовать квартиру либо пригородный дом. Очень хочется подчеркнуть то, что вы отыскали покупателя, определились с ценой и даже, может быть, подписали предварительное соглашение. И вдруг сообразили, что совершаете ошибку не желаете продавать квартиру. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что сможете ли вы отменить сделку? Стоит увидеть, что, как большинство из нас привыкло говорить, таковая ситуация не является редкостью, в особенности в тех вариантах, когда торговец в квартире, которая, стало быть, является объектом сделки, прожил длительное время. Сказывается привычка и, как большинство из нас привыкло говорить, чувственная привязанность к собственному жилью. Но направить процесс реализации этого жилища так сказать вспять – вопросец проблематичный, хотя и решаемый. Подготовка и подписание контракта, стало быть, является юридической, как все знают, процедурой, которая указывает добровольное и явное намерение сторон-участниц заключить эту сделку. Это обязательства, которые обязана как бы соблюдать, как большинство из нас привыкло говорить, любая сторона. И уклонение от их выполнения чревато – в данном случае материальными убытками. Может, не наконец-то стоит останавливаться? До этого, чем, вообщем то, огласить покупателю, что вы передумали, стало быть, продавать квартиру, спросите себя, по какой причине вы желаете отменить сделку. Для начала напишите на бумаге те предпосылки, по которым вы вначале воспринимали решение о продаже, вне зависимости от, как все говорят, того, были они как бы материальными либо, как мы привыкли говорить, чувственными. Нередко, выраженные на бумаге кредиты банков для предпринимателей , эти мотивы разрешают торговцу наконец-то осознать, что тяжелое решение – единственно правильное, и с сиим приходится смириться. Важный момент – вы не сможете просто огласить покупателю, что передумали, и все здесь. Обратите внимание на то, что для, в конце концов, отмены сделки, процедура которой уже началась, для вас нужна очень весомая причина. Несомненно, стоит упомянуть то, что продажа недвижимости не, в конце концов, предугадывает «периода охлаждения», срока, за который можно поменять свое решение без особенных последствий. Надо сказать то, что в потребительском кредитовании, к примеру, такое явление существует, и этот период равен 14 дням. Стоит, наконец, увидеть, что ежели контракт о продаже вы уже подписали, то, как всем известно, единственным методом его аннулировать также будет подтверждение, что клиент смошенничал при заключении сделки. Очевидно, делать это придется через трибунал и ваши аргументы должны быть весомыми. Вообразите себе один факт о том, что поэтому тут мы будем говорить все таки о, как всем авто кредит предпринимателю известно, подготовительных шагах. Убытки, которые вы понесете, ежели передумали продавать квартиру При принятии решения о отмене сделки, придется учесть к тому же тот факт, что покупателю, которого вы, на самом деле, обманули в его надеждах, для вас, в конце концов, придется возместить понесенные им расходы. Всем известно о том, что тут все будет наконец-то зависеть от, как люди привыкли выражаться, того, как далековато зашли ваши переговоры. Не для кого не секрет то, что ежели вы провели лишь, как всем известно, подготовительные устные переговоры, то для прекращения дальнейших отношений с возможным покупателем, для вас довольно, в конце концов, будет объявить ему о том, что квартира больше не, наконец, продается. Ежели дело дошло до, как многие думают, денежных вопросцев, тут придется наконец-то смириться с тем, что убытки неизбежны. В символ заслуги, как всем известно, подготовительных соглашений, клиент традиционно, стало быть, дает торговцу аванс либо задаток. Не для кого не секрет то, что понятия эти путать не стоит, потому что за ними стоят различные последствия. Аванс наконец-то является просто первым взносом за покупаемое жилище и при расторжении сделки торговец просто его вернет. Ежели же вы также получили задаток и тому есть документальное доказательство, при расторжении достигнутых соглашений вы его должны будете вернуть в двойном размере – так гласит закон. Стоит, в конце концов, отдавать для себя, вообщем то, отчет в том, что кроме задатка либо аванса, клиент полностью может как бы стребовать с вас, в том числе и через трибунал, и остальные, как многие думают, понесенные по вашей вине убытки. К примеру, оплату услуг оценщика, которого он нанимал. Либо оплату банковской комиссии за рассмотрение ипотечной заявки – ведь в банк клиент пошел, заручившись вашим согласием на продажу. Возможно и то, что в целом сумма может «набежать» приличная. В заключение Наверняка, стоит, вообщем то, огласить несколько слов и в защиту покупателей. Необходимо подчеркнуть то, что до этого, чем повернуть процесс реализации квартиры вспять, задумайтесь о том, кто, в конце концов, собирался вашу квартиру также приобрести. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что ему пришлось так сказать сделать, как мы выражаемся, суровую работу, собрать массу документов, отыскать банк, который согласился выдать ему ипотечный жилищный кредит. И действительно, в конце концов, все это так сказать отбирает время и средства. | |
|
| |
| Всего комментариев: 0 | |